签了认购书，定金可以退吗你好，我签了…

签了认购书，定金可以退吗你好，我签了商品房认购书，因为是顶楼，担心漏水。我不想要了，因为签的时候开发商说可以换其他的房子，可他现在没有下面的房了，我要求退定金，开发商只退百分之80，百分之20他们不退！我将了1万，他们说2000不退，请问我该怎么办？？？多谢