房屋赠与还是买卖我父亲的亲哥哥要过户…

房屋赠与还是买卖我父亲的亲哥哥要过户一套普通住宅（大约90多平方米）给我父亲，请问是办赠与好还是买卖好？（另我父亲已有一套集资建房）