谁的责任2009-10-11签定买卖合同，由于下家资信问题贷款一直没有审批下来，到2009-11-24有上家陪同作担保，后来贷款在2009-12-10审批下来（但合同上交易过户2009-11-30到期）到2009-12-12到交易中心办理过户，因产证不能登记三人名字（上海政策规定平均每人17平方,出售公房为35.4平方,所以不能过户）之后,他到乡下那了村委会凭证,但还是不能交易后中介不管把产证还给上家,现在他要起诉
谁的责任2009-10-11签定买卖合同，由于下家资信问题贷款一直没有审批下来，到2009-11-24有上家陪同作担保，后来贷款在2009-12-10审批下来（但合同上交易过户2009-11-30到期）到2009-12-12到交易中心办理过户，因产证不能登记三人名字（上海政策规定平均每人17平方,出售公房为35.4平方,所以不能过户）之后,他到乡下那了村委会凭证,但还是不能交易后中介不管把产证还给上家,现在他要起诉