租赁合同中房屋租赁期限为无期这份合同…

租赁合同中房屋租赁期限为无期这份合同有效不？租赁合同中房屋租赁期限为无期，到乙方不租为止，这份合同是否有效？现在甲方为乙方提供门面三间，库房一间，现在甲方收回一间，以退了乙方的此间租金，而乙方不承认退还租金，并且以此来告甲方请问这份官司怎么打？这份合同是否有效？