购买商品房签订合同问题我在2009年…

购买商品房签订合同问题我在2009年12月购买一套商品房全部房款是45万我在2009年已经交了12万现在把余下全部交清但开发商却说不能签合同过一段时间才能签合同这样符合手续吗