二手房子我前几年买了一套房子卖家的房…

二手房子我前几年买了一套房子卖家的房子是找他弟弟买的也没过户我是8万块买的现在我要卖房子的吧户过给我请问我这个合同有效吗合同是和现在的卖家签订的合同他也没过户请问我官司该怎么打有几分把握还有我的合同有效吗